Viabilidade Econômica de Empreendimentos
O Curso de Viabilidade Econômica é destinado a profissionais que atuam diretamente na viabilização e acompanhamento do resultado de Empreendimentos Imobiliários. Sendo assim, o Treinamento apresenta fundamentos sólidos para que você possa desenvolver viabilidades assertivas e que tragam maior previsibilidade para o seu negócio.
Ao longo do curso o aluno irá desenvolver:
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Amplo conhecimento nas empresas e características buscadas por elas para seus empreendimentos;
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Conhecimento nos segmentos e produtos ofertados no mercado;
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Conhecimentos a respeito de legislações e benefícios que impactam a precificação de um imóvel;
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Competências para analisar, precificar e negociar terrenos que está intermediando.
Você contará ainda com aulas dedicadas a estudos de caso reais, podendo trazer seus próprios terrenos para serem analisados durante a aula. Além disso, o treinamento conta ainda com o Módulo Bônus, no qual trabalharemos com estudos de caso e teremos um aulão resumo de todos os tópicos abordados durante o curso.
Conteúdo
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Módulo 01 - Introdução
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Aula 01: Introdução do treinamento
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Aula 02: Maiores dores na Incorporação Imobiliária
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Módulo 02 - Conceitos na Viabilidade Econômica
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Aula 01: Tipos de viabilidade
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Aula 02: Modelos de financiamento da construção
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Aula 03: Composição de custos
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Aula 04: Composição de receitas
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Aula 05: Receitas internas
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Aula 06: Cronograma da incorporação imobiliária
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Aula 07: Indicadores de resultado
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Módulo 03 - Público Alvo
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Aula 01: Entendendo o público alvo
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Aula 02: Renda e fluxos de pagamento
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Aula 03: Programa habitacional adequado
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Aula 04: Riscos e inadimplência
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Aula 05: Mitigação de riscos
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Módulo 04 - Oferta, Demanda e Produto
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Aula 01: Entendendo a oferta
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Aula 02: Entendendo a demanda
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Aula 03: Analisando a concorrência
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Aula 04: Identificando a liquidez do produto
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Aula 05: Como definir o produto ideal
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Aula 06: Reduzindo riscos e canibalização
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Módulo 05 - Viabilidade Estática
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Aula 01: Receitas
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Aula 02: Custos
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Aula 03: Cronograma
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Aula 04: Reajustes e oscilações de preços e custos
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Aula 05: Custos do financiamento imobiliário
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Aula 06: Análise do Resultado
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Módulo 06 - Viabilidade Dinâmica
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Aula 01: Fluxo de caixa
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Aula 02: Curvas de receitas
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Aula 03: Despesas
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Aula 04: Curva de vendas
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Aula 05: Curva de obra
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Aula 06: Reajustes e oscilações de Preços e custos
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Aula 07: Custos do financiamento imobiliário
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Aula 08: Análise do Resultado
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Módulo 07 - Análise de Sensibilidade
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Aula 01: Situação realista x otimista x pessimista
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Aula 02: Previsão de cenário
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Aula 03: Reversão de cenário
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Aula 04: Análise de risco
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Módulo Bônus
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Aula 01: Estudo de Caso
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Aula 02: Aulão de Encerramento
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Informações Gerais
Formato:
Aulas online, ao vivo e gravadas para posterior visualização
Carga Horária:
40 horas/aula
Duração Aproximada:
20 semanas
Frequência das Aulas:
Todos os Sábados, das 10:00 às 12:00
Investimento:
R$2.900,00
em até 10x